ニッケンホーム

ニッケンホームは、名古屋・尾張・知多・西三河エリアを中心に、注文住宅や福祉施設の建設を多数手がけています。本記事では、同社のサービスの特徴や事例、土地探しの内容などについてご紹介します。

引用元HP：ニッケンホーム https://www.nikkenhomes.co.jp/

ニッケンホームの福祉施設建設の特徴

グループ会社と連携し開業までを徹底サポート

ニッケンホームでは、福祉施設用の土地探しから設計・建設、開業に向けた事業計画の作成まで、ワンストップでサービスを提供しています。自社グループ会社で高齢者施設の紹介サービス「あじさい介護サポート」を運営していることから、集客面においてもサポートが期待できます。

運営コストの負担を抑える「自社建て方式」を推奨

障がい者施設の開業に関しては、家賃負担の大きい「建て貸し方式」ではなく、会社の資産となる「自社建て方式」で進めてくれるのも特徴の一つです。土地所有者を仲介しないため、建て貸し方式よりも開業までの期間が短く、自由度の高い施設プランニングを行うことができます。

強みの仕入力と自社施工でコストを削減

1979年の創業以来、3,750棟以上（※）もの注文住宅を手がけてきたこともあり、建材の仕入力に強みをもっています。加えて、自社設計・施工のため中間マージンがなく、建設コストを抑えることが可能。気になる費用面でも、ニッケンホームであれば柔軟に相談に応じてくれるでしょう。

※参照元HP：2023年12月調査時点　ニッケンホーム（https://www.nikkenhomes.co.jp/disabilities/）

ニッケンホームの福祉施設建設の事例

引用元HP：ニッケンホーム（https://www.nikkenhomes.co.jp/koureisha/）

快適性とデザイン性を両立した福祉施設

ニッケンホームが手がけた医療特化型有料老人ホーム「Re・住む 喜みどり」は、介護設備を有しながらも、デザイン性の高い内装が特徴の福祉施設です。広々とした屋根付きのテラスを配置するなど、施設内の随所に快適性にもこだわった設計が見受けられます。

ニッケンホームの福祉施設建設の土地探しについて

市街化調整区域でコストを抑えた土地探し

ニッケンホームは、住宅や商業施設の建設が制限されている市街化調整区域での土地探しを得意としています。福祉施設であれば、一般的な土地価格の約5分の1で取得することが可能です（※建築地によってはできない場合もあります）。少しでも初期投資を抑えたい場合は、市街化調整区域で土地探しを依頼するのも一つの手です。

ニッケンホームの福祉施設建設の対応内容

さまざまな福祉事業に
幅広く対応

障がい者施設・高齢者施設において、土地探しや施設の設計・建設だけでなく、事業計画の立案までトータルでサポートを提供。障がい者グループホーム、就労継続支援 B型施設、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅など、さまざまな事業形態に対応しています。

ニッケンホームの会社情報

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