福祉施設開業ナビ 福house
"利用者に選ばれる"
福祉施設開業の
ススメ
超高齢化社会を迎える日本において、さらにニーズが高まっていくと考えられる福祉施設。さまざまな企業が福祉業界への参入をスタートさせていますが、失敗を回避するためには地域の生活ニーズや周辺環境の調査や準備など、押さえておくべきポイントがあります。このサイトではエリア別に福祉施設の開業を成功させる方法をまとめています。
福祉施設開業に
必要な準備
福祉施設を開業するためには、事前にやっておかなければならないことがいくつかあります。この準備段階で不備があるとスムーズに開業できない可能性があるため、しっかりと内容を確認しておいてください。
事業内容の決定
事業内容とは、開業する施設が提供するサービス内容・企業としての取り組み・収益見込みなどを示すもの。その内容を記した書類を事業計画書と呼び、資金調達や行政からの認定（介護保険事業者など）を受ける際に必要となります。
法人化
介護・福祉施設を開業・運営するには、法人を設立する必要があります。国の基準をクリアできるのは、株式会社、合同会社、社会福祉法人や医療法人といった非営利法人。個人事業主・フリーランスでの参入は認められていません。
施設の建設
施設を建設するにあたり、まず行わなければならないのが土地探し。必要な広さや集客が見込めるかなど、事前調査をしっかり行う必要があります。建設方法については、居住性・耐久性はもちろんコストも踏まえて選ぶことが重要です。
指定申請
指定申請とは、介護施設を開業するための基準を満たしていることを行政に認めてもらうための申請。指定基準には人員基準・運営基準・設備基準があり、開業前はもちろん開業後もこれらの要件を満たす必要があります。
利用者の獲得
施設を開業して事業を成功させるには、利用者の獲得が欠かせません。開業に先立ってホームページやSNSの開設、周辺住宅へのチラシ・パンフレットなどのポスティングを行い、施設の認知度を高めて利用者を募ります。
福祉施設の経営を成功させるポイントは２つ
さまざまな準備が必要とされる福祉施設の開業ですが、その経営を成功させるためには2つのポイントを押さえておくことが大事。事業の失敗を防ぐためにも、内容をしっかりチェックしておきましょう。
イニシャルコストだけでなくランニングコストも含めて
資金の準備、事業計画を行う
福祉施設を新規に開業するのであれば、初期費用であるイニシャルコストだけでなく、開業後の運転費用となるランニングコストも含めて資金や事業計画を進めることが重要。福祉・介護事業における報酬が国から支払われるまでには約２ヶ月という期間が必要となるため、ランニングコストについては特に考慮しておくことが大切です。
地域のニーズを把握し、
適切な場所へ建設する
福祉施設にはさまざまな種類があり、その種類によって地域のニーズ・適切な立地条件は変わってきます。そのため、事前調査で開業予定エリアの情報収集・分析をしっかり行い、スムーズな運営が見込める場所に施設を建てることが重要。土地選びを誤ると、行政からの指定が受けられないケースもあるため注意が必要です。
まとめ経営成功には事前に
綿密な計画を立てましょう
福祉事業として行政からの認定を受けるためには、いくつもの基準をクリアしなければなりません。また、準備が不十分の状態だと、開業をしたとしても経営がうまくいかなくなる恐れがあります。正しい知識・情報をしっかりと収集し、事業計画書で事業の目的と課題を明確化し、自分の考えも整理整頓しながら見通しを立てましょう。開業までのフローはもちろん、開業後の収支の流れについても把握する必要があるため、事業計画から開業までを総合的にサポートしてくれる建設会社に依頼をすることがおすすめです。
成功に欠かせない福祉施設開業の
基礎知識
福祉施設を新規に建設するにあたり、知っておきたい基礎知識について網羅。土地探しのポイントや土地活用のメリット・デメリット、建設できる施設の種類、建設にかかる費用や補助金などの情報をまとめました。
PR福祉施設の開業経営について"成功する秘訣"をインタビュー取材
東海エリアを中心に、土地探しから福祉施設の開業をサポートしているタカオ。創業から45年以上の実績を持つ地域密着型の総合建設会社だからこそ実現できる、福祉施設の開業・経営における成功の秘訣をインタビュー取材してみました。土地活用としての福祉施設開業の有益性についても詳しくお聞きしていますので、内容をぜひチェックしてみてください。
