サービス付き高齢者向け住宅
バリアフリー設計や生活支援など、高齢者が安心して生活できるようサポートしているサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）。ここでは、施設の特徴や開業する際の注意点についてくわしくご紹介していきます。
施設の特徴
バリアフリー設計と個室が特徴
60歳以上の高齢者を対象としたサービス付き高齢者向け住宅は、安全面に配慮したバリアフリー設計であることが特徴。居室はすべて個室となっており、専用部分にトイレ・キッチン・浴室・収納などの設備が備わっています。
また、専用部分の床面積は25m2以上を原則とするなど、建築基準が設けられているのも特徴です。
「一般型」と「介護型」の
2種類がある
サービス付き高齢者向け住宅には、一般型と介護型の2種類があります。一般型は自立した生活ができる人、あるいは介護度の低い人を対象としており、必要なサービスは外部に依頼することになります。
介護型は特定施設入居者生活介護の指定を受けた施設となるため、介護度に応じて施設内でサービスを利用できます。
安否確認と生活相談が
メインサービス
サービス付き高齢者向け住宅で提供されている主なサービスは、安否確認と生活相談です。安否確認とは、専門スタッフが各居室を巡回して利用者の安否を確認するサービス。体調面や生活に問題がないかをチェックします。
生活相談とは、利用者の日常生活をサポートするもの。買い物代行、通院の付き添いなどの支援を行います。
既存の福祉施設を起業しており、新規に開設する場合に注意する
べき点
サ高住の建築基準をクリアすることが重要
サービス付き高齢者向け住宅の建築基準は、高齢者住まい法によって「バリアフリー設計である」「各専用部分の床面積が原則25m2以上」「各居室にキッチン・トイレ・収納・洗面設備・浴室を備えている」といった決まりがあります。
この基準をクリアできないとサ高住として認められないため、福祉施設の建築に実績のある会社に依頼することが重要です。
まとめ
サ高住の建設・運営に実績のある会社を選んで
超高齢化社会を迎える日本において、サービス付き高齢者向け住宅のニーズは高まるばかり。土地活用の手段としても有意義な施設となっていますが、立地や経営方法など、専門的な視点や知識も必要となってくるため、サ高住の建設・運営サポートに実績のある会社に依頼したほうが安心でしょう。
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